Jeżeli marzysz o miejscu, w którym rozbrzmiewa śpiew ptaków oraz słychać szum drzew, a krajobraz jest bogaty w zieleń i czyste, świeże powietrze, to jest to właśnie idealna nieruchomość dla Ciebie!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowocześnie wykończonego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Bereżnica Wyżna w powiecie Leskim (gmina Solina) zaledwie 9km od Polańczyka oraz 20km od zapory w Solinie.

Budynek o powierzchni użytkowej 195,7m2, wybudowany w 2021 roku.
Docieplony, pokryty blachodachówką, wyposażony w trzy szybowe okna oraz rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
Dom powstał z wysokiej jakości materiałów budowlanych, posiada bardzo dobrą izolację termiczną fundamentów, posadzki oraz stropów co przekłada się na niskie koszty utrzymania w sezonie zimowym oraz letnim.
Roczne koszty ogrzewania budynku, wody ciepłej oraz zużycie gazu w kuchni wynoszą około 3500 złotych.
Budynek posiada wykonanie świadectwo charakterystyki energetycznej.

Usytuowany został na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 4447m2 z pięknym widokiem oraz możliwością dokupienia dwóch sąsiednich działek powierzchni 948m2 i 931m2 z wydanymi warunkami zabudowy, które idealnie sprawdzą się jako baza pod rozbudowę kompleksu noclegowego (kolejne domki) lub pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
Całość może stanowić efektywny finansowo biznes.

Dom posiada ogrzewanie gazowe, piecem dwufunkcyjnym, a dodatkowo w salonie znajduje się kominek z nawiewami ciepłego powietrza.
W łazienkach wykonane zostało ogrzewanie podłogowe.

Główne zalety nieruchomości:
- Wysoki standard wykończeń,
- Dom gotowy do zamieszkania ,
- Ogrzewanie domu gazowe,
- Garaż w bryle budynku,
- Cicha i spokojna okolica,

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Korytarz,
- Kuchnia,
- Salon,
- WC,
- Sypialnia z łazienką,
- Pom. gospodarcze,
- Graż
Piętro:
- Korytarz,
- Pokój 1,
- Pokój 2,
- Pokój 3,
- Gabinet,
- Łazienka,
- Garderoba,

Ponadto na działce znajduje się również budynek rekreacyjny z 2022 roku, wybudowany z pustaka, docieplony, pokryty blachodachówką, składa się z parteru oraz użytkowego poddasza.
Na parterze znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka. Piętro stanowią dwie sypialnie. Domek jest w pełni wykończony i stanowić dodatkowy dochód właściciela nieruchomości, jako agroturystyka pod wynajem.

Bezpośrednio przy domku rekreacyjnym znajduje się się budynek warsztatowy z doprowadzoną instalacją elektryczną na solidnej płycie betonowej, która może zostać wykorzystana pod budowę kolejnego domku rekreacyjnego.
Nieruchomość znajduje się w bardzo urokliwym miejscu, okolica jest bardzo cicha i spokojna. Wśród sąsiadów panuje miła i przyjazna atmosfera, co powoduje, że mieszka się tu niezwykle przyjemnie.
Miejsce ma unikalny klimat, a zdjęcia nie oddają pełni uroku i jakości tej posiadłości.
Liczne krzewy oraz kwiaty sprawiają, że chce się tu wypoczywać przez cały rok.

Lokalizacja:
Polańczyk 9 km
Solina 18 km
Lesko 19 km
Hoczew 10 km
Ustrzyki Dolne 30 km

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )